Nel III trimestre 2012 prezzi delle case ancora in discesa

salvatori.f

14 Gennaio 2013

Nel terzo trimestre del 2012 l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate in Italia è sceso dell’1,1% rispetto al trimestre precedente e del 3,2% rispetto allo stesso periodo del 2011. Lo riferiscono le stime preliminari dell’Istat, che registrano il terzo calo tendenziale consecutivo. Scorporando il dato, emerge che i prezzi delle nuove abitazioni si mantengono sostanzialmente stabili rispetto al secondo trimestre (-0,2%), ma crescono dell’1,9% se paragonati al terzo trimestre 2011. Peggiore la situazione per le case esistenti, i cui prezzi calano dell’1,6% su base congiunturale e del 5,4% su base annua. Secondo le previsioni del Centro Studi Tecnocasa, il 2013 non sarà certo migliore dell’anno appena passato: è attesa infatti una discesa dei prezzi degli immobili tra -3% e -5%, con cali pesanti anche a Roma e Milano, dove però ci si aspetta una tenuta nei centri cittadini. Sempre di più, stando alle analisi di Tecnocasa, a fare la differenza sarà infatti la qualità delle case in vendita.