Negli ultimi anni il mercato immobiliare ha visto i prezzi scendere progressivamente e questo ha comportato un deciso ritorno all’acquisto, complici anche i bassi tassi di interesse sui mutui. Nel contempo, sono diminuite le richieste di tagli più piccoli, quali monolocali e bilocali, mentre si segnala un aumento per le tipologie più ampie, dal trilocale in poi, ora più accessibili, sia alle giovani coppie, sia agli investitori. Secondo un’analisi della domanda, effettuata dall’Ufficio Studi di Tecnocasa, nelle grandi città italiane, la tipologia più ambita è il trilocale, che raccoglie il 40,6% delle preferenze; a seguire il quattro locali con il 23,9% e il bilocale con il 22,9%. A Napoli sono i bilocali a concentrare la maggioranza delle richieste, mentre a Milano – per la prima volta – la domanda dei trilocali supera, di poco, quella dei bilocali. Spostando l’attenzione sull’offerta, la ricerca evidenzia che, nelle grandi città italiane, la tipologia più presente è il trilocale (34%), seguito dal quattro locali (24,1%) e, infine, dal bilocale (22,5%).
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